Appartement T2 bis plein sud, terrasse, parking – Entre lac et centre ville

🏡 Appartement 2 pièces bis à vendre à Embrun (aux vignes)

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, découvrez ce spacieux appartement de type 2 bis, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Vous serez séduit par sa terrasse, parfaite pour profiter du soleil et d’une vue dégagée, ainsi que par son exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking libre dans la résidence vient compléter ses atouts.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’un coin nuit pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave complète également ce bien.

Idéalement situé aux vignes, entre le plan d’eau et le centre-ville, accessibles en seulement 10 minutes à pied, il bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, des services et de la gare SNCF.

Embrun, surnommée la “Nice des Alpes”, offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, avec un ensoleillement remarquable et de nombreuses activités été comme hiver.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE AU SOL) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.946966