Appartement T3 traversant à rénover avec balcon, cave et parking privatif

À seulement quelques minutes du centre-ville de Gap, découvrez cet appartement traversant de 71 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence, offrant une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue sur les montagnes et les espaces boisés.

À rénover selon vos envies, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur moderne et parfaitement adapté à votre mode de vie.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien.

Une cave et une place de parking intérieure privative complètent ce bien.

Les atouts de cet appartement

✔ Appartement traversant Est/Ouest
✔ Balcon avec vue dégagée sur les montagnes
✔ Deux chambres
✔ Cave privative
✔ Parking intérieur privé
✔ Cellier
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et centre-ville
✔ Fort potentiel de rénovation et de réaménagement

Autre point rassurant : les travaux d'étanchéité de la toiture de la résidence viennent d'être réalisés, représentant un investissement important déjà pris en charge par la copropriété.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement à valoriser, cet appartement offre une excellente base grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché.

Une belle opportunité pour repenser entièrement votre intérieur et créer un appartement à votre image, dans une résidence bénéficiant d'importants travaux déjà réalisés.

À découvrir rapidement !

Visite virtuelle 360 sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 234, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.961633