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Châteauroux Les Alpes (05), à vendre Domaine de 2557 m² - Terrain de 6,00 Ha

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Présenté par Julien

Châteauroux Les Alpes (05), à vendre Domaine de 2557 m² - Terrain de 6,00 Ha

CHATEAUROUX 05380

2200000€

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N.C.
2557 m²
N.C.

Référence 847842

Opportunité d’affaire dans un cadre idyllique, situé sur la commune de CHATEAUROUX LES ALPES, dans le parc des Ecrins.
Le Domaine de Fontmolines, ancienne colonie de vacances crée par un architecte renommé, est un lieu idéal pour le secteur vacancier, et/ou évènementiel.
Exploitable hiver comme été.
8 bâtiments de 2557 m² sur 6 hectares.
Stratégiquement situé proche du Lac Serre-Ponçon, de nombreuses activités touristiques se trouvent tout autours.

Capacité d’accueil : 220 personnes et 125 couchages.

Le bâtiment principal comprend une cuisine centrale totalement équipée de 50 m² (hotte pro, piano, bain marie, plonge, robots, chambre froide, congélateurs…) une salle de réception de 220 m² permettant d’organiser mariages, fêtes etc., une laverie professionnelle, une infirmerie et un bureau d’accueil.

Composition du domaine :
- 1 bâtiment principal de 992 m².
- 4 bâtiments de logement identiques de 500 m² : capacité/autorisation de 48 couchages
- 1 yourte à aménager.
- 1 maison du gardien de 72 m² environ (hors loge) + combles aménageables.
- 1 bâtiment regroupant 3 garages et 1 atelier
- 2 terrains de tennis à réhabiliter.
- 1 terrain multisport (basket, foot, …)
- 1 piscine à réhabiliter.
- 3 entrées.

Système de surveillance installé récemment.

Habilitations Jeunesse et Sports, de la Préfecture et du SDIS 05 : ERP Type R et O catégories 4 et 5.

2 bâtiments sont à l’état brut et peuvent être séparés au niveau énergétique (coffrets RNBT et compteurs dédiés).
Chaque bâtiment possède un compteur d’eau individuel ainsi qu’une parcelle dédiée via un découpage de géomètre.
Le Domaine est alimenté au niveau électrique par un transformateur privé.

Mon équipe et moi seront ravis de pouvoir vous présenter ce domaine d’exception.
Appeler pour demander : vidéos, photos supplémentaires, fiche technique … Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.847842

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 2 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 934 600 606
Nb de pièce(s)	5
Surface habitable	2 557 m²
Surface terrain	63 230 m²
Année de construction	1975

Prix global avec honoraires	2 200 000 €
Taxe foncière	18 500 €

2200000

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Julien DELAGE

Embrun 05200

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